VILLA TRADITIONNELLE EN PARFAIT ETAT AVEC PISCINE INTERIEURE-
382 000€ *A partir de 1 774 €/mois.
8 Pièces
6 Chambres
42720 - Briennon
Ref : 42IP4157
Informations générales
- ref : 42IP4157
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 195 m2
- Surface carrez : 195 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 31kgCO2/m2
- DPE : 176 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz sol
- Année de construction : 2000
- Cave
- Interphone
Descriptif
VILLA TRADITIONNELLE EN PARFAIT ETAT AVEC PISCINE INTERIEURE- A VENDRE RHONE ALPES 10 MN ROANNE . Grande maison de 195.28 m² hab, avec une annexe indépendante type studio(chambre, salle d'eau, wc) parfaite pour un ado, les amis de passage, pour de la location, ou pour exercer son activité. Edifiée sur une terrain plat de plus de 2000 m², vous profiterez des commodités et des transports scolaires. Cette maison offre une réception double spacieuse, une cuisine équipée ouverte sur la véranda climatisée, arrière cuisine, 5 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau, 2 wC. 1 garage. En bonus, le sous sol (38.43 m²)avec sa piscine, son bar, et son billard. Prix moyen des énergies indéxées pour l'année de ref 2021-2022-2023 entre 3500 euros et 4780 euros
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 97 640€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 783€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 783€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3500€ a 4780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
