Maison Individuelle plain pied

Maison Individuelle plain pied Trop tard, cette maison a déjà eu son coup de coeur :) mais n'hésitez pas à nous contacter, nous avons peut être le votre ! Five Stars Immobilier agence de PIENNES. Superbe maison individuelle de 2010, plain-pied d'une surface de 183 m2 avec combles totalement aménagés en espaces complémentaires, construite sur une parcelle de 26 ares entièrement cloturée et sans vis-à-vis. Elle se compose ainsi: - en plain-pied: un hall d'entrée nous permettant une vue panoramique sur un vaste salon/séjour de 12 + 80m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 12m² avec une porte fenêtre et baie vitrée qui donnent accès aux belles terrasses entourant cette maison. 4 chambres lumineuses (3 de 12 - dont une faisant actuellement office de dressing et une de 14m²), une salle de bain de 10m² avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne. - vastes combles entièrement aménagé disposant d'une salle cinéma ou jeux vidéo de plus 20m², une salle de jeux, et 2 autres chambres en mansardes... le paradis pour des ados Annexes: un garage de 68m² pouvant contenir deux véhicules avec un coin laverie et un coin bricolage. Extérieurs: Cette maison nous propose plusieurs terrasses en bois nous permettant de profiter d'un spa complètement couvert dans sa véranda, d'une piscine, et jeux pour enfant. Un superbe jardin entretenu avec arbres fruitiers aux extrémités, peut vous offrir la possibilité de vous mettre au jardinage... rien ne manque, tout y est, elle n'attends que vous. Technique: chauffage électrique au sol, un poêle à bois, une isolation RT2012, menuiseries double vitrage, une VMC double flux, ainsi que la fibre pour le télétravail. 0651163294 loic@five-stars-immobilier.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: Classe ENERGIE: C Indice: 139.6 kWh/m²/an Classe CLIMAT: B Indice: 6.3kgCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. DALL'O Loïc EI, agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Five Stars Immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce du Val de Briey, sous le numéro: 910 331 15

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 91 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 671€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )