Maison de campagne
352 560€ *A partir de 1 637 €/mois.
8 Pièces
6 Chambres
11190 - Bugarach
Ref : 11036307
Informations générales
- ref : 11036307
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 183 m2
- Surface carrez : 183 m2
- Surface terrain : 17 000 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 249 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Année de construction : 1900
- Orientation : S
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Cabinet Jammes est heureux de vous présenter cette magnifique maison de pierres située dans un hameau calme proche de Bugarach. Située dans un hameaux avec de superbes vues sur le Pic de Bugarach, avec plus d'un hectare et demi de terrain attenant (bois, pâturages et jardin potager). Entrée sur RDC: Cuisine ouverte / salle a manger (41.6m²) avec poele a bois, Salon (30.76m²) avec poêle a bois. 4 chambres (avec entrée séparée (15; 15.3; 11.7; 16.5 m²) avec 3 SDD (5; 6.45; 3.2 m²) Sous sol de 135m². 1er Etage: 2 chambres (22.4 et 12.6 m²) dont une avec SDB en suite. Double vitrage, isolation toiture, parking pour camping car. Possibilité de chambres d'hôtes. Taxe foncière: €1428 + €312
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 91 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 671€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 671€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
