Maison Caen Quartier prisé

marqueur vente
869 000€ *A partir de 4 035 €/mois.
8 Pièces
6 Chambres
14000 - Caen
Ref : D61001592
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8 Pièces
6 Chambres
14000 - Caen
Ref : D61001592
Informations générales
  • ref : D61001592
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :8
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de chambres :6
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface carrez : 205 m2
  • Surface terrain : 716 m2
  • GES : 32kgCO2/m2
  • DPE : 214 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel gaz sol
  • Cheminée
Descriptif
Caen rive-gauche, quartier prisé ! proximité du centre ville, maison individuelle de 205 m² située au fonds d'une impasse / au calme, comprenant: entrée, salon-séjour avec cheminée donnant sur terrasse exposée sud, cuisine équipée/aménagée, 2 chambres, sddouche au rdc. Etage: grand palier, 4 chambres, dressing, sdb. chauffage au sol sur 2 niveaux. garage attenant, sous/sol, stationnement, le tout sur un terrain parfaitement clos d'environ 716 m². Environnement privilégié. Classe énergie D Honoraires charge acquéreur 4.7% Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N° RSAC 819782269 - CAEN (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien BEGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819782269 - CAEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 102 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 155€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDIE au 02 31 94 88 02

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