Très belle demeure avec belles prestations centre historique de CAEN

marqueur vente
1 270 000€ *A partir de 5 897 €/mois.
8 Pièces
4 Chambres
14000 - Caen
Ref : 8381011220
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8 Pièces
4 Chambres
14000 - Caen
Ref : 8381011220
Informations générales
  • ref : 8381011220
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :8
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface carrez : 210 m2
  • Surface terrain : 90 m2
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 196 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Année de construction : 1800
  • Cave
  • Cheminée
  • Interphone
Descriptif
Le cabinet JEAN IMMOBILIER vous propose à la vente , une très belle maison dans le centre historique de CAEN , dans un environnement calme à proximité de tous les transports en communs et des commerces. La maison possède des grandes pièces de vie baignées de lumière. Le séjour salon avec cheminée en pierre ouvre sur une terrasse de 80M2 cette demeure de 210 M2 comprenant 4 chambres avec salle de bains ou salles d'eau privatives , propose de très belles prestations contemporaines dans un écrin chargé d 'histoire. Vous trouverez également un garage ou stationner deux voitures, avec des rangements et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cathy LE GUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 105 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 207€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDIE au 02 31 15 22 15

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