Rare sur le secteur. Découvrez uniquement dans votre agence ACT'IMMO Calais, cette belle maison de maitre de la fin du XIXè siècle ayant gardé son cachet avec ses moulures, ses hauteurs sous plafond, son parquet ainsi que ses cheminées. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand hall desservant une superbe pièce de vie de 35m2 pleine de charme et ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée avec ses carreaux de ciment, WC; Au 1er etage, vaste palier desservant 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et second WC ; Au 2eme étage, vous trouverez également 3 nouvelles chambres. Un grenier au-dessus est à aménager pouvant faire office de 7eme chambre ou salle de jeux, une cave complète ainsi qu'un jardin de 150m2 viennent compléter ce bien d'exception. Son prix : 214225 EUR FAI - 205000EUR Net Vendeur Pour plus d'informations ou une visite, contactez Tony au O6.O3.68.28.34 Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site ACT'IMMO Calais 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )