Maison bourgeoise, 6ch, jardin, garage

COUP DE COEUR DE L'AGENCE ! En EXCLUSIVITE dans votre agence Act'immocalais sublime maison bourgeoise au cachet authentique, située à deux pas des commerces. Elle est composée d'une jolie entrée avec carreaux de ciment, d'un bureau, d'un spacieux salon-séjour de + de 40m2 avec parquet d'origine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc indépendant. Les étages vous offrent 6 grandes chambres à la décoration soignée, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un second wc indépendant et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Les + : un joli jardin arboré avec terrasse sans vis à vis, un garage de 17m2 avec dépendance attenant, et une grande cave saine parfaite pour le stockage. Prix net vendeur : 383.000EUR - Prix FAI : 400.235EUR à la charge de l'acquéreur. Pour une visite rapide contactez Lucie au 06.84.57.92.73, pour découvrir l'ensemble de nos maisons a vendre sur Calais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 115 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 100€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )