L'agence immobilière Profil et Patrimoine Luberon vous propose à la vente cette superbe Bastide Provençale dans le quartier le plus prisé de Cavaillon. Construite en 2001 avec des matériaux nobles et décorée avec gout, cette maison sera vendue avec tout ses meubles. D'une surface habitable de 240m², le RDC est composé d'un vaste salon séjour, d'un salon TV et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec buanderie. A l'étage 3 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au sous sol, un bar et une salle de sport. Côté extérieur vous profiterez de ce bel écrin de verdure avec son jardin paysagé, de sa piscine chauffée 9x4 à l'abri des régards et des terrasses avec vues. Un garage et une cuisine d'été complètent l'ensemble. Prestations hauts de gamme dans un état irréprochable, à voir rapidement !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ostermann/2412/lJJls/bareme_honoraires_mars_2021_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 120 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 522€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )