Très belle maison de village en pierre sur 332m2 de terrain Situé dans le Lot, dans un charmant village avec toutes commodités et marché hebdomadaire, très belle et spacieuse maison de village en pierre rénovée (ancienne forge) d'environ 209m2 avec 2 jardins, parking sur rue et terrain d'environ 332m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec escalier et WC séparé, d'une porte ouvrant sur le jardin, d'une buanderie avec évier, d'un débarras, d'un salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois, d'une grande cuisine avec accès sur le jardin. Au 1er étage, vous trouverez une salle de séjour/mezzanine avec escalier menant au bureau/mezzanine, un palier, une chambre, une salle d'eau/WC ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et coin dressing. Au 2ème étage, un palier avec placard dessert deux chambres supplémentaires dont une avec placards de rangement.Si nécessaire, la buanderie peut être aménagée en chambre. Une maison très confortable notamment grace à ses radiateurs électriques , son poêle à bois et son double vitrage. Le terrain d'environ 332m2 comprenant un jardin devant la maison et une cour avec jardin à l'arrière de la maison.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 104 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 908€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )