Magnifique Fermette de Campagne Sans Voisins Proches Sur 8000m²
336 800€ *A partir de 1 564 €/mois.
8 Pièces
5 Chambres
16350 - Champagne Mouton
Ref : R7216
Informations générales
- ref : R7216
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 280 m2
- Surface carrez : 280 m2
- Surface terrain : 8 196 m2
- GES : 53kgCO2/m2
- DPE : 263 kWh/m2
- Type de chauffage : fuel
Descriptif
Superbe fermette avec 5 chambres de 280m² habitable sans voisins proches à 2.4kms de Champagne Mouton. Elle offre 5 chambres un vaste séjour de 63m², chauffage central et la « cerise sur le gâteau » sont ses vues magnifiques ! Sur une parcelle de 8196m², deux granges attenantes et sa piscine pour les jours d'été cette maison est rare sur le marché.
RDC :
Séjour 63m² Carrelage, 2 poêles à bois, poutresSalon 28m² Carrelage Cuisine Aménagée 27m² Carrelage, porte fenêtre sur terrasseHall 16m² CarrelageWC 3.5m² Carrelage, lavabo, branchement machine à laverChaufferie avec chaudière fioul, cumulus
ETAGE :
Grand palier 25m² Jonc de mer, poutres, velux, placard, possibilité de créer une …
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 140 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 556€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 556€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
