Superbe Maison de Village de 5 Chambres Près de Champagne Mouton

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178 200€ *A partir de 828 €/mois.
8 Pièces
5 Chambres
16350 - Champagne Mouton
Ref : R7314
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8 Pièces
5 Chambres
16350 - Champagne Mouton
Ref : R7314
Informations générales
  • ref : R7314
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :8
  • Nombre de wc :4
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface carrez : 170 m2
  • Surface terrain : 626 m2
  • GES : 49kgCO2/m2
  • DPE : 272 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : fuel
Descriptif
Superbe maison lumineuse de 5 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative, décorée avec goût et raffinement. Parfaite en tant que maison familiale ou projet de chambres d'hôtes, cette propriété offre également un potentiel d'agrandissement grâce à son grenier aménageable. Située au cœur d'un charmant village, à seulement 6 km des commerces et des écoles, elle bénéficie du tout-à-l'égout et d'un chauffage central au fioul. Une opportunité rare à ne pas manquer ! REZ-DE-CHAUSSEE : -Entrée (18m²) : revêtement de sol en vinyle de qualité et une partie en dalles d'origine, placard -Salon (24m²) : revêtement de sol en vinyle de qualité -Salon (15m²) : plancher -Cuisine Equipée (14m²) :…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 48% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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