272 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 263 €/mois.
*A partir de 1 263 €/mois.
8 Pièces
6 Chambres
24650 - Chancelade
Ref : DOS25-151
Informations générales
- ref : DOS25-151
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 239 m2
- Surface carrez : 239 m2
- Surface terrain : 2 680 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 227 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1988
- Orientation : S
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
A Chancelade, proche de toutes les commodités: commerces, écoles et médecins sont accessibles à pied.
NETO-IMMO vous invite à visiter cette maison individuelle, proposant de beaux volumes sur environ 240m2 habitables.
Sur un terrain de 2600m2, située dans un quartier très calme, la maison est orientée Sud, sans vis-à-vis.
Deux terrasses offrent un point de vue magnifique sur Chancelade. Vous profiterez de trois garages pour bricoler et ranger.
Ce bien est modulable pour une grande famille ou pour deux logements en investissement locatif.
Contactez-nous !
Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 119 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 182€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 182€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2040€ a 2810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
