MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE
375 000€ *A partir de 1 741 €/mois.
8 Pièces
5 Chambres
24650 - Chancelade
Ref : EL3CP-IMMOISLE
Informations générales
- ref : EL3CP-IMMOISLE
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 180 m2
- Surface carrez : 180 m2
- Surface terrain : 3 537 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 291 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Année de construction : 1970
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Charmante Maison Familiale avec terrain constructible, sur une parcelle totale de 3537m². Une demeure idéalement conçue pour accueillir une grande famille en offrant un espace de vie confortable. Nichée dans un secteur calme à proximité de Périgueux, des écoles, services, commerces et transports, elle offre une belle combinaison de fonctionnalité, d'espace et de potentiel d'expansion. Elle se compose notamment de belles pièces de vie avec comme extension une véranda lumineuse et climatisée, ainsi que de 5 chambres spacieuses dont 3 sont de plain-pied. En extérieur, un terrain plat constructible permet d'envisager de détacher une parcelle pour optimiser l'opération. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086 Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3650€ a 4990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
