La Belle en Pierre

La Belle en Pierre Contactez Joanna au 06 29 55 85 54 Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com Superbe propriété du XVIIIème située près de Chantelle dans l'Allier, en Auvergne, dans le centre de la France, à moins d'une heure de Clermont Ferrand, et 2h20 de Lyon. Ecoles, collège et toutes commodités sont à moins de 5min de cette demeure de caractère de 320m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée de 15m², d'une salle à manger avec insert de 35m², d'un salon avec foyer ouvert de 26m², d'une grande lingerie, d'une réserve et d'une chaufferie. L'étage dessert 4 belles chambres de 18, 12, 14 et 15m², une salle de bain et un toilette. 60m² supplémentaires sont prêts à être rénovés, branchements eau électricité existants, plans d'architecte disponibles. Chauffage bois, fuel et convecteurs électriques. Assainissement individuel fosse septique. A l'extérieur, un très beau parc arboré de plus de 6000m² sans vis à vis, une cave en pierre, un puit, plusieurs dépendances. Ce bien est idéal pour grande famille, maison de vacances, projet de gîte ou chambres d'hôtes. Taxe Foncière : 1300€ Ma Maison en France, Agence immobilière, wvw.mamaisonenfrance.com - Tel à Joanna au 06 29 55 85 54 immatriculé au RSAC de Cusset 948709159 --

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 159 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 52% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 903€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )