ANCIEN MONASTERE ET RELAIS DE ST JACQUES DE COMPOSTELLE

ANCIEN MONASTERE ET RELAIS DE ST JACQUES DE COMPOSTELLE A VENDRE ENTRE ROANNE ET MARCIGNY Situation privilégiée pour cet ensemble immobilier à l'orée du bois. Composé d'une maison principale dont l'origine remonte au 16 e siècle , en cours de rénovation, dont vous trouverez des éléments architecturaux de belle conservation et uniques composée d'une cuisine familiales avec piano et ilot sur tomettes cabochon, séjour sur parquet et plafond rustique avec baie pour la vue sur la campagne, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau. Cave, buanderie. Dans la continuité une réception ouverte a été créée dans l'ancienne grange, une bergerie. Une tour carrée en pierre datant du 12 ème siècle composée de 2 pièces avec tomettes, cheminée. Une maisonnette en pierre qui pour l'instant attend sa rénovation. En face un ancien cuvage rénové, un poulailler, un potager.. traversés par une source, idéal pour activité de maraichage... Et bien évidement le must entouré de plus de 7.9 ha dont seulement une parcelle de 1ha25 a en fermage. Vous êtes passionnés? Vous souhaitez acquérir un lieu pour vivre à plusieurs? Vous souhaiter développer l'activité de gîtes? Alors venez et profiter de cette opportunité.... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2020 euros.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 97 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 780€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )