CHARLIEU CENTRE A PIED
205 000€ *A partir de 952 €/mois.
8 Pièces
3 Chambres
42190 - Charlieu
Ref : 42IP4436
Informations générales
- ref : 42IP4436
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Surface terrain : 480 m2
- GES : 35kgCO2/m2
- DPE : 191 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1900
- Cave
Descriptif
CHARLIEU CENTRE A PIED RARE EXCLU CHARLIEU Centre, maison mitoyenne élevée sur rez de chaussée de 150m² env. Sans vis à vis, elle possède un joli jardin aménagé sur son terrain de 480m² env. De l'entrée en rez de jardin, vous circulez de votre garage à la buanderie et cellier (anciennement deux chambres), à deux caves et à la cuisine d'été qui s'ouvre sur la terrasse. A l'étage, on retrouve le logement de 130m² env composé de beaux volumes lumineux. De la salle à manger on accède à la cuisine ou au salon. 3 généreuses chambres et une salle d'eau et toilettes indépendants. Le grenier isolé laisse encore de l'espace pour des aménagements. Le logement est en pazrfait état avec une chaudière récente au gaz de ville, huisseries changées et toiture de 2008. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220 euros et 4410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3220€ a 4410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
