Grande Propriété en campagne 366 m2 - Terrain de 2450 m2

L'Agence NOTICE IMMO, votre Agence Chateauneuvoise, vous propose à la vente : Emplacement unique - En campagne - Sans vis-à-vis Résidence principale / Résidence secondaire / Chambre d'hôtes - Mariages - Séminaires Sur la commune de CHATEAUNEUF SUR ISERE (26300) Grande Propriété en Mollasse - 366 m2 sur une parcelle de 2450 m2. Cette jolie bâtisse en pierre de taille se compose : Sur la partie rez-de-chaussée : - D'un Grand Espace Séjour avec un bel espace d'entrée de 37 m2 ; - D'une Cuisine équipée de 40 m2 ; - D'un Espace Salon / Bibliothèque de 40 m2 ; - D'une Suite parentale avec Placard Dressing et Salle d?eau et WC de 25 m2. A l'étage : - D'une Grande Pièce de 125 m2 ouverte avec charpente apparente avec Coin Nuit et Dressing sur le fonds de la pièce ; - D'une Chambre de 40 m2 avec grande mezzanine et grand dressing ; - D'une Chambre de 15,5 m2 avec dressing ; - D'une Salle de bain avec Douche et Baignoire de 7,5 m2 ; - D'un WC ; - D'une Mezzanine de 12 m2. Sur l'Extérieur, nous retrouvons : - Un atelier d'artiste de 20 m2 ; - Un Grand Auvent de 100 m2 ; - Une Chaufferie avec coin Buanderie de 40 m2 ; - Une belle Piscine avec rideau métallique ; - Plusieurs petites dépendances. Arrosage automatique. Forage. Chauffage : Cheminées et Poêle à Bois Vue Magnifique sur le Vercors. Cette demeure offre actuellement plein de possibilités et peut encore en recevoir plein d'autres avec de futurs aménagements. Chambre d'hôtes / Séminaire d'entreprise / Mariages Prix de vente : 795.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. NOTICE IMMO, Votre agence immobilière installée sur la commune de Châteauneuf-sur-Isère connait parfaitement le Secteur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 183 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 342€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )