Élégante Demeure Ancienne avec Piscine et Jardin Paysager

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422 000€ *A partir de 1 960 €/mois.
8 Pièces
5 Chambres
86400 - Civray
Ref : R7280
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8 Pièces
5 Chambres
86400 - Civray
Ref : R7280
Informations générales
  • ref : R7280
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :8
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 263 m2
  • Surface carrez : 263 m2
  • Surface terrain : 3 185 m2
  • GES : 3kgCO2/m2
  • DPE : 129 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Piscine
Descriptif
Cette maison magnifiquement conçue offre quatre chambres (ou le bureau au rez-de-chaussée peut offrir une cinquième chambre), dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et dressing privatifs. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace chaleureux et accueillant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Une véranda fermée, cosy et lumineuse, prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour se détendre en toute saison. La pierre apparente sur les murs extérieurs ajoute un charme intemporel.À l'extérieur, un jardin paysager et cultivé d'une grande élégance constitue un véritable havre de paix, s'harmonisant parfaitement avec un emplacement idyllique …
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 131 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 401€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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