MAISON NEUVE 230 m² - CLAMART CENTRE Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette future maison neuve de 230 m², édifiée sur un terrain de 317 m², construction réalisée conformément à la règlementation environnementale de 2020. Elle se situe dans un quartier pavillonnaire calme du centre de Clamart , proche du marché, de Monoprix et de la rue piétonne. Elle se compose d'un sous-sol de 64 m² avec salle de jeux, cave et buanderie. Au rez-de-chaussée un salon de 61 m² avec sa cuisine US sur terrasse et wc. Au 1er étage, 3 chambres et 2 salle de bains. wc Au second une chambre de 17 m², un bureau 17 m², une salle de bains et wc. 3 emplacements de voiture sont prévus. Livraison 2025. Frais notariés réduits. RARE! Honoraires: 3.17% charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 260 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 115 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 037€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )