Belle Propriété 6 HA 16 avec Lac 17 km d ' AGEN
332 000€ *A partir de 1 542 €/mois.
8 Pièces
4 Chambres
47130 - Clermont Dessous
Ref : 3326UBI
Informations générales
- ref : 3326UBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 201 m2
- Surface carrez : 201 m2
- Surface terrain : 64 416 m2
- DPE : 299 kWh/m2
- Année de construction : 1948
Descriptif
Propriété rare, un position dominante, maison de caractère composée d'un vaste hall d'entrée, cuisine spacieuse( pièce a vivre), grand salon avec cheminée, buanderie, salle d'eau, a l'étage trois chambres, salle de bain, au dessus chambre et grenier, séparée maison annexe a restaurer, deux pièces, garage.
Très beau terrain 6 ha 16 a 44 ca, lac, boisé en hauteur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 835€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 835€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
