Vente maison de ville 8 pièces d'environ 105m2 avec garage

Au sein de vos agences Laborie Immobilier, belle opportunité de devenir propriètaire avec cette magnifique maison vigneronne à rénover, située au centre ville de Clermont l'Hérault. Cette charmante maison de ville est composée au rez de chaussée, d'un grand garage, puis de trois plateaux d'environ 35m2, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination. Au premier, une cuisine, un salon, salle à manger avec un grand balcon, une salle d'eau avec accès au patio. Au second niveaux, trois chambres dont deux avec balcons et enfin au dernier étage trois pièces supplémentaires vous offrent la possibilité de créer d'autres chambres, bureau ou salle de jeux... Vous serez séduits par ses sols en carreaux de ciment et tomettes, sa facade autenthique exposé plein sud, ses larges balcons ainsi que son patio. Emplacement idéal, maison lumineuse avec garage et extérieurs. Travaux de rénovation à prévoir, pour plus de renseignements, contactez moi au O6.11.2O.78.O4.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 51% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )