MAISON - 07130 Cornas
398 000€ *A partir de 1 848 €/mois.
8 Pièces
07130 - Cornas
Ref : 2995
Informations générales
- ref : 2995
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Surface habitable : 192 m2
- Surface carrez : 192 m2
- GES : 19kgCO2/m2
- DPE : 121 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Date de rénovation : 2013
- Année de construction : 1970
- Alarme
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Interphone
- Lotissement
Descriptif
Découvrez cette résidence à Cornas, où deux maisons mitoyennes ont été harmonieusement fusionnées pour créer une demeure unique s'étendant sur deux étages. Cette maison spacieuse et polyvalente offre un cadre de vie confortable
Vous trouverez cinq chambres, offrant un espace généreux. Deux salles d'eau et une salle de bain garantissent confort et commodité, tandis que la cuisine entièrement équipée est faite pour les amateurs de cuisine. De plus, une cuisine extérieure avec barbecue intégré vous permet de profiter de repas en extérieur agréable.
À l'intérieur de cette maison, deux salons pour se détendre et se divertir, trois toilettes pour plus de praticité, un garage et un atelier pour répondre à vos besoins de stockage et de bricolage.
L'espace de vie comporte une salle à manger élégante pour les repas en famille et des moments de convivialité. Vous trouverez également un espace SPA équipé d'un jacuzzi pour vous détendre.
À l'extérieur, profitez de deux espaces extérieurs, un abri à bois, un cabanon pour le rangement, et un salon de jardin. Avec une surface totale de 192.36 m².
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui.
Diagnostics réalisés le 23/10/23.
DPE : C 121 kWh/m² / an ? GES : C 19 kg CO²/m² /an
Les infirmations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr / Honoraire charge Vendeur.
Honoraire charge vendeur
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 96 180€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 756€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 756€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Chambre 1 : 13.31 m²
- Chambre 2 : 12.05 m²
- Chambre 3 : 13.15 m²
- Chambre 4 : 12.02 m²
- Séjour : 16.76 m²
- Séjour 2 : 24.09 m²
- Entrée : 16.53 m²
- Salle à manger : 28.89 m²
- Atelier : 8.04 m²
- Bureau : 8.61 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (262)
Santé (254)
- Adultes handicapés : accueil-hébergement (2)
- Adultes handicapés : services d'aide (1)
- Ambulance (1)
- Audio-prothésiste (1)
- Centre de santé (1)
- Chirurgien dentiste (22)
- Crèche (6)
- Diététicien (1)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (1)
- Infirmier (65)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (3)
- Masseur-kinésithérapeute (34)
- Médecin généraliste (42)
- Orthophoniste (8)
- Orthoptiste (1)
- Personnes âgées : foyers restaurants (2)
- Personnes âgées : services d'aide (2)
- Personnes âgées : soins à domicile (1)
- Pharmacie (10)
- Psychologue (8)
- Psychomotricien (2)
- Pédicure-podologue (6)
- Sage-femme (2)
- Spécialiste en cardiologie (8)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (5)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (4)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
- Spécialiste en ophtalmologie (3)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (2)
- Spécialiste en psychiatrie (2)
- Spécialiste en pédiatrie (3)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (3)
- Structure psychiatrique en ambulatoire (1)
Activité (48)
- Bassin de natation (1)
- Bibliothèque (5)
- Boulodrome (4)
- Cinéma (1)
- Conservatoire (1)
- Musée (1)
- Parcours sportif/santé (1)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (10)
- Salles de combat (4)
- Salles de remise en forme (5)
- Salles multisports (gymnases) (7)
- Salles non spécialisées (1)
- Salles spécialisées (2)
- Sports nautiques (1)
- Tennis (1)
- Terrains de grands jeux (2)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Magasins (197)
- Boucherie charcuterie (11)
- Boulangerie (26)
- Droguerie quincaillerie bricolage (6)
- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (7)
- Grande surface de bricolage (1)
- Horlogerie-Bijouterie (4)
- Librairie papeterie journaux (11)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (12)
- Magasin d'optique (7)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (4)
- Magasin d'équipements du foyer (4)
- Magasin de chaussures (5)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (7)
- Magasin de meubles (2)
- Magasin de vêtements (48)
- Parfumerie-Cosmétique (4)
- Poissonnerie (4)
- Produits surgelés (1)
- Station-service (3)
- Supermarché (2)
- Supérette (7)
- Épicerie (21)
Enseignement (13)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)