Propriété avec annexe sur une parcelle boisée

L'agence Immobilier & Architecture vous propose cette superbe propriété du 18eme siècle avec annexe sur une parcelle boisée de plus de 1 hectare avec piscine. Que vous recherchiez une maison pour votre habitation ou que vous ayez un projet professionnel, ce lieu magique est fait pour vous. Ce bien d'exception de 215m2 habitables est composé actuellement comme suit : une salle à manger, un salon, une cuisine avec arrière cuisine, 5 chambres et une entrée pouvant être aménagée en bureau. Cette bâtisse de charme présente un très gros potentiel tant pour un projet professionnel que personnel. Le terrain est entièrement clos et sécurisé. Une annexe aménageable d'environ 80m2 complète cet ensemble et vous permettra de créer une surface d'accueil supplémentaire. Des travaux sont à prévoir. Coup de coeur assuré. A l'écoute de votre projet, la première visite inclut les conseils personnalisés de notre responsable Architecture au sein de l'agence ( esquisse, visualisation 3D , estimations de travaux ... ). L'équipe Immobilier & Architecture Une agence, deux compétences Réf 230601annonces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 107 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 963€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )