Coup de coeur, Maison de Charme de 258 m2.
323 500€ *A partir de 1 502 €/mois.
8 Pièces
5 Chambres
27340 - Criquebeuf sur Seine
Ref : 950V178M
Informations générales
- ref : 950V178M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 220 m2
- Surface carrez : 220 m2
- Surface terrain : 610 m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Orientation : S
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Habitation entièrement rénovée à partir de 2019 sur parcelle de 610 m2 clos de murs,
Comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc, séjour, salon, suite parentale avec SDB & dressing (à finir).
Au 1er Etage : Palier, salle d'eau avec wc, 3 chambres, salle de jeux.
Au 2ème étage (mansardé): 1 chambre et bureau.
L'ensemble 258 m2 utile environ.
Dépendance de 30 m2 à usage de garage.
Réserve de 12m2.
Cave semi-enterrée de 24 m2.
Cave sous terre de 26 m2.
Petite dépendance de 16 m2 au sol ( RDC + 1er étage)
Les +++
- Espace jardin exposé plein Ouest, sans aucun vis à vis.
- Potentiel d'aménagement de la dépendance.
- Habitation vivable de plain pied.
- 5 chambres + salle de jeux.
- Pièce Salon de 30 m2 lumineuse avec un accès direct sur l'espace jardin.
- Ecoles primaires à pied.
- Accès rapide A13.
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr?.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 110 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 009€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 009€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
