Maison 220m2 sur parc 4200m2
445 000€ *A partir de 2 066 €/mois.
8 Pièces
4 Chambres
33430 - Cudos
Ref : 539
Informations générales
- ref : 539
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 221 m2
- Surface carrez : 221 m2
- Surface terrain : 4 200 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 27kgCO2/m2
- DPE : 124 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : gaz sol
- Année de construction : 2003
- Accessible aux handicapés
Descriptif
À 6 minutes du centre de BAZAS, prestations haut de gamme pour cette maison de 220m2 habitables, bâtie en 2003, sur un parc clos et arboré de 4200m2. 4 chambres, dressing, vestiaire, 2 salles de bain, salle d'eau, 3 WC, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon, bureau, véranda chauffée, buanderie-lingerie-chaufferie, double garage (39m2), terrasse couverte (33m2), cave étanche. Chauffage central gaz par le sol. Fibre optique. Aspiration centralisée. Électricité et assainissement conformes. Puits équipé. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1150EUR. Pour visiter cette propriété, contactez Bruno au 0621330242 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 110 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 018€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 018€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3340€ a 4580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
