vente maison 8 Pièce(s)

CUERS(83390) - MAISON FAMILIALE DE CHARME DE 8P - 233m² - GARAGE - PISCINE. Cette demeure dotée d'un charme fou, bâtie en 1970, intégralement en pierre sèche, et présentant un potentiel évidant, saura vous séduire par ces multiples atouts. Bénéficiez de 233 m² habitables, offrant 7 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes, un séjour spacieux de 45 m², le tout réparti sur 2 niveaux. Cette maison dispose également d'une cuisine aménagée, et d'un salon avec cheminée ainsi qu'une salle à manger avec une très belle hauteur sous plafond.  Son orientation sud et sa vue  dominante sur la campagne offrent un cadre lumineux et paisible. Profitez également de l'extérieur avec plus de 8400 m² de terrain, 2 terrasses, 4 places de parking, Une cuisine d'été, une cave et une belle piscine ,  avec douche et sanitaires. La propriété est équipée d'un chauffage électrique, d'un adoucisseur d'eau, d'un forage avec lampe ultraviolet, d'une fosse septique pour l'assainissement qui devra être remise aux normes et d'un portail automatique. Elle offre également un studio en annexe ainsi qu'une alarme pour votre sécurité. Le calme des lieux est assuré, cette maison bien desservie saura séduire par son potentiel et ses prestations variées. LES PLUS : IDEAL GRANDE FAMILLE - CALME - FORT POTENTIEL. Tel: 04.94.00.12.12

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 116 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 038€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )