Maison Deauville 8 pièce(s) 156 m2

CAEN ET MER IMMO a le plaisir de vous proposer dans l'une des résidences les plus prisées de DEAUVILLE - TOURGEVILLE, cette charmante Villa d'environ156 m² édifiée sur un terrain plat d'environ 1000 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, elle permet d'accueillir confortablement tous les membres du foyer. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la piscine invite à la détente lors des chaudes journées d'été. Le calme environnant crée une atmosphère paisible, propice à la relaxation et au bien-être.  Construite en 2003, cette maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Terrasses, annexe, double garage... 5 mn à pied de la plage !!! Pour tous renseignements et éventuellement une visite, n'hésitez pas à me contacter au : 06.84.24.16.68 Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 78 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 640€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )