Triangle d'or de DEAUVILLE - Maison de Ville 8 pièces

Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison, représentant une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un bien fonctionnel et confortable. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres et une salle de cinéma, elle offre un espace de vie généreux et adaptable aux besoins de chacun. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, favorisant une circulation fluide entre les espaces de vie. La cave ajoute une dimension supplémentaire, idéale pour le rangement ou comme espace de stockage. Cette maison a bénéficié d'une rénovation soigné et se présente dans un état neuf, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Son charme intemporel et son agencement pratique en font un lieu de vie agréable et convivial. Le jardin commun, offre un espace extérieur appréciable pour se détendre en plein air. Située dans un environnement calme, cette maison constitue un cadre de vie idéal tout en restant à proximité des commodités locales. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez moi au 06.84.24.16.68 Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Drouet Nicolas (EI) - Agent commercial - Numéro Rsac 899 623 904 - Lisieux (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 093€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )