PLESDER - Maison traditionnelle avec une vie de plain-pied d
282 150€ *A partir de 1 310 €/mois.
8 Pièces
6 Chambres
22100 - Dinan
Ref : 389V2006M
Informations générales
- ref : 389V2006M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 130 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Surface terrain : 580 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 164 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2011
- Orientation : E
Descriptif
PLESDER - Maison traditionnelle avec une vie de plain-pied de 130m² offrant : Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour ayant un accès à la terrasse, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, un garage. À l'extérieur : une terrasse, le tout sur un terrain de 580m². Au calme, Lumineuse, Vue dégagée. Situé à 15 minutes de Dinan et 5 minutes des commerces. Boulangerie et épicerie à pied. Réf: 389V2006M DPE: C Consommation énergétique : 164 Kwh/m² /an GES: A Emission de CO2 : 5 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
