Au calme, proche toutes commodités, charmante maison individuelle sur terrain clos de 734 m2. Elevée sur sous-sol, comprenant: au rez-de-chaussée: entrée, chambre, salle d'eau-WC, cellier, cuisine d'été donnant accès sur agréable terrasse avec jacuzzi, garage. Au 1er étage: 2 chambres, salle de bains -WC, spacieux salon-séjour ouvert sur cuisine équipée elle-même ouverte sur balcon-terrasse. Au 2ème étage: bureau en mezzanine, chambre, combles aménageables et grenier. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de confort. Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )