Maison avec gros volumes et jardin

Maison avec gros volumes et jardin FIVE STARS IMMOBILIER agence de PIENNES Maison d'environ 226 m2 habitable construite sur un terrain de 1220 m2 clos et sans vis à vis. Elle se compose ainsi: - Rdc: un couloir desservant une cuisine neuve entièrement équipée de 18.40 m2, une très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée de 50 m2, une salle de bain ( douche + wc + vasque ) de 11.60 m2 et une buanderie ( à rénover ) de 15 m2. - R1 : 3 chambres de 15.90 m2, 18.30 m2 ( à terminer de rénover), 16.36 m2 et une chambre parentale de 30.50 m2 avec grand dressing. -R2 : combles isolés d'environ 100 m2 qu'il est possible d'aménager. - cave Technique: chauffage central au fioul avec cheminée en complément, rénovation totale de - de 5 ans ( électricité, plomberie, isolation... ) sauf 2 pièces restant à terminer, menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants, bonne exposition, vue dégagée et grand jardin plat sans vis à vis. Consommation énergétique : C Emission de gaz à effet de serre : Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LEBLOND Emilie, agent immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 114 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 43% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 091€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )