PROPRIÉTÉ TYPE T6 DE 173 M2 AVEC DÉPENDANCES

Maison de 173 m2 habitables type T6 l'ensemble implanté sur une surface parcellaire d'environ 2.6 hectares avec un parc arboré de chênes centenaire ainsi qu'un étang. Propriété située à 1 km des principaux commerces. L'habitation se compose de la façon suivante: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine de 16 m2 donnant sur une véranda, une salle à manger de 15.45 m2 dotée d'insert, un salon de 13.50 m2, wc, salle de bains et une chambre. L'étage abrite 4 chambres (12.85/16.2/16.85/13.60 m2). INFORMATIONS DIVERSES: chauffage central au fioul avec production d'eau chaude, survitrage partiel, 400 m2 de dépendances dont 188 m2 attenantes en cours d'aménagement. Présence d'un puits et d'un étang. Propriété est exactement à 1 km 300 du chemin de Saint-Jacques de Compostelle (GR 65). Possibilité d'acquérir en supplément 3000 m2 de terrain constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 86 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 579€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )