MAISON DE VILLE TYPE T5 DE 140 M2 AVEC GARAGE ET JARDIN
177 000€ *A partir de 822 €/mois.
8 Pièces
4 Chambres
32800 - Eauze
Ref : 8896DQ612
Informations générales
- ref : 8896DQ612
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 552 m2
- Taxe foncière : 1 000 €
- GES : 93kgCO2/m2
- DPE : 295 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : fuel radiateur
- Année de construction : 1971
- Type de construction : Briques
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Dépendance
Descriptif
Maison traditionnelle construite en 1971, implantée sur une surface parcellaire de 552 m2.
L'habitation se compose de la façon suivante: au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine , une salle à manger , deux chambres.
L'étage abrite, une cuisine avec éléments intégrés, un salon avec cheminée, un wc séparé, une salle d'eau et deux chambres.
INFORMATIONS DIVERSES:
chauffage central au fioul, menuiseries principalement en double vitrage, garage attenant de 42 m2 avec portail électrique, volets roulants électriques.
Jardin environ 300 m2 avec un puits.
Maison habitable en l'état située à proximité des principaux commerces.
Toiture du garage à refaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3250€ a 4440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
