Eguilles maison vue panoramique
690 000€ *A partir de 3 204 €/mois.
8 Pièces
4 Chambres
13510 - Eguilles
Ref : 83393166
Informations générales
- ref : 83393166
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 225 m2
- Surface carrez : 225 m2
- GES : 30kgCO2/m2
- DPE : 106 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 2000
- Orientation : S
Descriptif
Eguilles maison vue panoramique Exclusivité ! Maison de 225 m² sur un terrain de près de 2000 m² avec une vue dominante sur la vallée. Garage de 47 m², appartement de type 2 indépendant. Environnement exceptionnel, exposition plein sud, calme, arrêt de bus à 500 m et centre village à 10 mn à pied. Plusieurs projets possibles, la maison présente des soucis de structure, le règlement de la zone prévoit que les constructions sont limitées en hauteur à 3.5m de hauteur de façade et 15% d'emprise au sol. Pour un projet de démolition et de reconstruction à l'identique sur la base du permis de construire initial est tout à fait possible (conservation de l'étage). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 112 350€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 362€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 362€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
