Belle Propriété sur 8 Hectares avec Nombreuses Dépendances et Etang

Belle Propriété sur 8 Hectares avec Nombreuses Dépendances et Etang Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Nathalie +33 (0)634396943 Propriété comprenant 1 belle maison en pierre de 260m² hab. env, rénovée, 1 grange, 4 ateliers, 1 cave, 1 petit étang, sur 1 parcelle de terrain de 82133m² env. Située en pleine nature, dans le parc Livradois Forez, dans 1 petit lieu-dit près d'Escoutoux, à 10mns de Thiers, 45mns de Clermont-Ferrand, 50mns de Vichy et 1h30 de Lyon, dans en Auvergne, dans le centre de la France RdC: 1 entrée, 1 séjour de 46m²,1 cuisine de 35m², 1 bureau de 20m², 2 chambres de 14m² avec placard mural et 20m² avec placard mural, douche et toilette séparé,1 buanderie avec 1 toilette, 1 salle d'eau avec toilette séparé 1er étage: 1 salon de 46m², 2 chambres de 20m² avec point d'eau + toilette séparé et 23m² au sol avec sa salle de bains + douche + 1 toilette séparé Isolation: murs isolés, double vitrage, toiture isolée refaite en 2000 Chauffage central chaudière gaz à condensation récente + poêle à bois Assainissement: fosse septique Dépendances: grande grange non attenante de 100m² env. + 1 atelier et 1 cave, 140m² env. d'ateliers non attenants, 1 abri voiture Magnifique parcelle de 8ha avec petit étang, eau de source dans le jardin, nombreux arbres fruitiers TF 1746€ Ecoles maternelle et primaire à 5mns, collèges, lycée et commerces à 10mns Idéal pour famille, maison secondaire, artisan, élevage caprins... Ma Maison en France, Agence Immobilière, www.mamaisonenfrance.com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1769756469

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 130 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 374€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )