Aux portes d'Étretat, au coeur du village recherché du Tilleul, à proximité à pied des commerces et des chemins menant au littoral, cette propriété pleine de charme bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, dans un beau parc paysager de 2 539 m2 exposé plein sud. Anciennement exploitée en chambres d'hôtes pendant de nombreuses années, avec une très belle réputation, la maison offre une atmosphère chaleureuse, de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée-véranda desservant une cuisine familiale agrémentée d'un poêle à bois, pensée comme une véritable pièce de vie. Un séjour jouxte la cuisine et prolonge cet espace convivial. Ce niveau propose également une suite composée de deux chambres, dont l'une avec insert, et d'une salle de douche avec WC. Une seconde salle de douche avec WC, des toilettes indépendantes, une buanderie ainsi qu'un grand cellier complètent l'ensemble. Un très bel escalier ancien en bois mène au premier étage, organisé autour d'un large palier. Il dessert trois chambres et deux salles de douche avec WC. Depuis la cuisine, un second escalier permet d'accéder à une chambre sous charpente, offrant un espace indépendant et plein de caractère. Le second étage accueille deux très belles chambres sous charpente, lumineuses et chaleureuses, qui renforcent encore le charme de cette maison familiale. Confortable, la propriété bénéficie d'un chauffage au fioul, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets, et d'un raccordement au tout-à-l'égout. a seulement quelques minutes d'Étretat et de la côte d'Albâtre, cette propriété pourra aussi bien devenir une résidence principale, une maison familiale de bord de mer, qu'un projet d'accueil touristique. Une propriété authentique, généreuse et pleine de potentiel, dans l'un des secteurs les plus appréciés du littoral normand. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 87 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 598€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )