LE TILLEUL - AUX PORTES D ETRETAT - Dans un environnement bucolique et préservé, à quelques pas du château de Fréfossé, découvrez cette belle propriété familiale idéalement située. Ici, la nature est omniprésente : de nombreux sentiers de randonnée sont accessibles à pied, tandis que les commerces du village du Tilleul -- boulangerie, épicerie et restaurant -- se rejoignent facilement à vélo. En excellent état général, la maison bénéficie également d'une très bonne qualité thermique, notamment grâce à sa pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, les volumes sont particulièrement généreux : un vaste espace de vie avec cuisine américaine, prolongé par une véranda largement ouverte sur le jardin, un salon chaleureux avec cheminée à feu ouvert, une salle de bains ainsi qu'une piece permettant d'imaginer bureau/chambre d'appoint ou espace indépendant. a l'étage, quatre chambres, desservies par deux escaliers, ainsi qu'une salle de douche complètent l'ensemble. Une propriété à l'atmosphère résolument familiale, entourée de verdure, où l'on profite pleinement du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des falaises et des paysages emblématiques d'Étretat. Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une élégante maison de famille sur la Côte d'Albâtre. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 84 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 534€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )