Propriété familiale proche du centre ville de Falaise
371 000€ *A partir de 1 723 €/mois.
8 Pièces
6 Chambres
14700 - Falaise
Ref : 1656011061
Informations générales
- ref : 1656011061
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 256 m2
- Surface carrez : 256 m2
- Surface terrain : 5 142 m2
- GES : 32kgCO2/m2
- DPE : 177 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1950
- Cave
- Cheminée
- Interphone
Descriptif
Belle maison située à 10min à pied du centre ville comprenant :
- Au rez-de-chaussée : grande entrée, séjour - salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, trois chambres, deux salles d'eaux, deux WC.
- A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC , et grenier
- doubles garage avec porte motorisée et sous- sol
Parc arboré de 5142m² sans vis à vis (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 128 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 337€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 337€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
