Nouveauté !!! A Fourmies Saisissez l 'opportunité de devenir propriétaire de ce bien , proche des commodités et du centre ville , sans travaux actuellement loué 570 € par un locataire sérieux et à jour depuis 6 ans . Charmante maison mitoyenne en briques avec un PEB D . Au rez de chaussée : salon lumineux , salle à manger / cuisine, arrière cuisine, salle d'eau , WC séparés. Au 1 er étage : Hall de nuit, 3 chambres . Au second étage : Une grande chambre . Au sous sol : 1 cave. Coté extérieur : Jardin de 16 m² et terrasse de 14 m² bien orientée. Coté équipements : : * Châssis récents double vitrage PVC partout, volets manuels (2017) * Chauffage mixte , central relié gaz de ville ( pas de chaudière a entretenir ++ ) et convecteurs électriques récents * VMC ( salle de bains et WC ) * cuisine équipée fonctionnelle * Ballon d'eau neuf Les ++ : *Toiture bon état *Bonne isolation *Electricité correcte *Tout a l 'égout A Savoir ; Taxe foncière : 397 € Loué actuellement 570 € / mois par une locataire en place depuis 6 ans . Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l 'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 euros . L'annonce a été rédigé par Loiseau Jérémy , agent commercial sous le numéro 2016AC00025 au greffe du tribunal de Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 53% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 767€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )