Grande Maison au coeur de VOUGEOT

Grande Maison au coeur de VOUGEOT Grande maison à vendre. situà©e dans le charmant village de Vougeot à 5 minutes de Gevrey-Chambertin. Ce bien se compose de trois niveaux : - Au rez-de-chaussà©e : và©randa baignà©e de lumià¨re. cuisine ouverte. salle de douche avec hammam. chambre d'appoint. bureau. garage. buanderie et cave. - Au 1áµ?ʳ à©tage : grande pià¨ce de vie lumineuse. cuisine sà©parà©e. deux chambres. salle de bains et terrasse exposà©e sud. - Au 2áµ? à©tage : vaste espace de vie sous charpente traditionnelle. cuisine ouverte. deux chambres et salle de douche. à l'extà©rieur. un beau jardin avec terrasse. un auvent. un appentis. et un puits fonctionnel. Cette maison atypique est divisà©e en trois appartements. Chaque niveau a son entrà©e indà©pendante. Adoucisseur et purificateur d'eau. Idà©ale pour une famille et leurs grands-parents ou bien pour de l'investissement. Quelques travaux de rafraà®chissement sont à prà©voir. - Surface : 220.95 m² habitables et 265.24 m² au total. - Prix : 347 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). - Bien en coproprià©tà© : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements. vous pouvez contacter Caroline VOYE au 06.64.70.06.43. Agence immobilià¨re Masson Jeanline â€? 8 Rue du Puits de Tàªt. 21160. Marsannay-la-Cà´te. Carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214 dà©livrà©e par la CCI de Cà´te-d'Or.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 110 475€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 017€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )