Maison en Pierre Bleu de 125m2 a Glageon
73 000€ *A partir de 339 €/mois.
8 Pièces
2 Chambres
59132 - Glageon
Ref : MH05
Informations générales
- ref : MH05
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 149 m2
- Surface carrez : 125 m2
- Surface terrain : 150 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 127 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Ardoises
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cave
- Jardin cloturé
- Terrasse
Descriptif
Les dénicheurs Immobilier vous propose cette maison en pierre bleu mitoyenne des 2 cotés de 125m2.
Ce bien se compose au Rdc: un grand salon, une grande salle a manger , cuisine, salle de bain, wc séparé
A l'étage vous decouvrirez 2 belles chambres de 19,5 et 18 m2 avec un coin bureau ou autres.
La maison est composé d'une cave et d'un grand grenier ( agrandissement certain de 50m2 )
Les +++:
Pompe a chaleur récente // Grande superficie // cave // grenier // cour jardin // tout a l'égoutterons
Les ---:
Travaux d'électricité et isolation
Date de réalisation du diagnostic: juillet 2024
DPE: C. GES: A
Prix hors honoraires : 67 000 euros
Prix: 67 000 euros + 6 000 euros frais d'agence a la charge acquéreurs.
Reference de l'annonce: MH05
Cette annonce a été rédigé par Hanon Maxime , agent mandataire enregistré sous le numéro 2021AC000266 au greffe du tribunal de commerce a Valenciennes.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 86% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Chambre : 19.5 m²
- CHAMBRE : 18 m²
- Bureau : 10 m²
- Cuisine : 17 m²
- Salle de bains : 5.5 m²
- SALON : 19 m²
- SALLE A MANGER : 19 m²
- ARRIERE CUISINE : 7 m²
- BUANDERIE : 9 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
