EXCLUSIVITE Axe CAEN - FALAISE

marqueur vente
375 500€ *A partir de 1 744 €/mois.
8 Pièces
4 Chambres
14190 - Grainville Langannerie
Ref : D61001858
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8 Pièces
4 Chambres
14190 - Grainville Langannerie
Ref : D61001858
Informations générales
  • ref : D61001858
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :8
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface carrez : 160 m2
  • Surface terrain : 598 m2
  • GES : 2kgCO2/m2
  • DPE : 80 kWh/m2
  • Type de chauffage : radiateur
  • Année de construction : 1850
  • Cave
  • Interphone
Descriptif
Exclusivité! Axe CAEN - FALAISE Belle maison en pierre de 8 pièces principales d'environ 160 m² habitable, comprenant: Entrée/véranda, cuisine équipée-aménagée + buanderie, agréable séjour / salle à manger d'environ 50 m². Etage: salle de jeux, couloir, sdb, chambre, suite parentale. Demi palier: Grenier. Combles: dégagement, salle de douche, 2 chambres. Garage double. Chauffage PAC + nombreux travaux réalisés depuis 2017. Le tout sur un terrain clos et planté (nbrx arbres fruitiers) de plus de 580 m². Honoraires charge acquéreur 5.77% Classe énergie B (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDIE au 02 31 94 88 02

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Art L.223-2 Tout consommateur peut se prévaloir de s inscrire sur la liste d opposition au démarchage téléphonique ( bloctel )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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