Maison en pierre avec jardin

Située sur la commune d'Illats, venez découvrir le charme de cette belle maison en pierre d'une superficie de 190 m2 composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon de 30 m2, une salle à manger de 22 m2, une grande cuisine de 30 m2 avec cellier attenant, une chambre de 22 m2, deux pièces de 28 m2 et 23 m2 pouvant être transformées en chambres si besoin, une salle d'eau, un WC, une véranda et un garage de 34m2. A l'étage, un palier dessert deux chambres de 26 m2 avec placards et une salle de bain/WC de 8 m2. Les combles de 70 m2 sont accessibles et aménageables. Jardin clos et arboré de 1500 m2 sans vis à vis. Cette maison offre le charme de l'ancien et de multiples possibilités d'aménagements. Pour tous renseignements complémentaires et visites, contactez l'Agence Immobilière du Ciron Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 735€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )