Vous cherchez de l'espace pour votre tribu ou un investissemen

Newmade Issoire vous propose en centre ville d'Issoire, cette maison de ville. Vous cherchez de l'espace pour votre tribu ou un investissement rentable ? Venez découvrir ces deux maison réunis en une partiellement rénovée en 2020, offrant 145 m² habitables, 4 chambres, 2 salles d'eau, et un séjour spacieux de 40 m². Deux maisons qui communiquent : parfait pour vivre d'un côté et louer l'autre en saisonnier . Située à Issoire, proche des commodités. Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, cuisine équipée, cave. Prix : 252 000 € Frais d'agence inclus Contactez Nicolas GUILLAUME au 06 49 01 45 02 - Newmade Immobilier Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )