À La Chapelle-Saint-Sauveur - Longère de 287 m² avec dépendances et piscine intérieure

Située à La Chapelle-Saint-Sauveur, dans un cadre verdoyant et paisible. A seulement 6km de Pierre-de-Bresse, 38km de Chalon-sur-Saône, 40km de Lons-le-Saunier et Dole (39), et 2h de la Suisse. Proche des commodités, cette grande longère dispose de 8 pièces et d'environ 287 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, un grand cellier et une véranda baignée de lumière, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une grande suite parentale de 29m² avec salle d'eau et dressing et également une pièce de 71m² avec piscine intérieure et douche, qui permet de profiter des baignades en toute saison. Un local technique pour la piscine et l'aspirateur centralisé. À l'étage, la maison dispose d'un bureau donnant accès à une chambre de 19m² et à une salle d'eau avec WC, mais également à une pièce de 24m² et une grande chambre de 28m². La maison dispose d'un poêle à bois, de radiateur électrique dernière génération et de clim réversible alimentée par panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 11 386 m², agrémenté d'un puits, d'une mare et d'une petite dépendance d'environ 30m² et d'une grande dépendance d'environ 170m², comprenant un atelier, une étable et un T2 indépendant d'environ 50 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Un bien rare aux multiples possibilités, offrant charme, espace et cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires d'agence inclus : 370 000 € Prix hors honoraires d'agence : 353 000 € soit 17 000 € à la charge de l'acquéreur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 143 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 620€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )