10 min CHANTONNAY. Situation paisible et sans vis-à-vis. Découvrez sans tarder cette belle maison de caractère offrant de beaux volumes et des belles prestations. D'une superficie habitable d'environ 170 m2, elle comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un grand salon avec un beau dallage en pierre d'origine et une cheminée-insert, un second salon sur parquet, une salle à manger-véranda, une pièce avec SPA et une salle d'eau avec wc. A l'étage : grand dégagement, une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, dressing, bureau et une seconde salle d'eau. Une belle dépendance en parfait état pouvant aisément être aménagée en un logement annexe, comprenant une vaste pièce (54 m2), une salle d'eau, lingerie, wc, une chambre et des espaces de couchage. Deux préaux anciens, fournil et un atelier-débarras de 60 m2. Une très belle terrasse ensolleillée, agrémentée d'une pisicine chauffée et d'un préau pour les moments de détentes. L'ensemble sur un agréable terrain clos et paysagé d'environ 2800 m2. Chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout. Belle opportunité. Prix : 390 830 EUR dont 4,5% TTC d'honoraires agence, soit 374 000 EUR net vendeur.. Réf. annonce : 6634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 86 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 570€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )