À vendre - Grande maison avec vue imprenable sur le Mâconnais

marqueur vente
330 000€ *A partir de 1 532 €/mois.
8 Pièces
5 Chambres
71960 - La Roche Vineuse
Ref : 1108
8 Pièces
5 Chambres
71960 - La Roche Vineuse
Ref : 1108
Informations générales
  • ref : 1108
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :8
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Nombre de box :2
  • Surface habitable : 201 m2
  • Surface carrez : 201 m2
  • Surface terrain : 2 436 m2
  • Taxe foncière : 1 635 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 53kgCO2/m2
  • DPE : 238 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : fuel radiateur
  • Année de construction : 1971
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : SE
  • Orientation : S
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • fosse septique
  • Cave
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Jardin cloturé
  • Jardin paysagé
  • Interphone
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
Située sur les hauteurs de La Roche Vineuse, cette spacieuse maison de caractère à rafraichir selon ses goûts, offre une surface habitable généreuse, implantée sur un terrain de plus de 2436 m², dont une grande partie constructible. Parfait pour les amateurs d'espaces, ce bien rare bénéficie de nombreux atouts. La maison se compose : D'une cuisine entièrement équipée, D'un hall d'entrée, D'un salon chaleureux avec cheminée à insert, D'une salle à manger ouvrant sur une véranda de 19 m², baignée de lumière naturelle, offrant une vue panoramique sur le vignoble mâconnais. Avec cinq chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été accompagnée d'une vaste pièce attenante, ce bien est idéal pour accueillir une grande famille ou des hôtes. Commodités et équipements : Deux garages complètent cette propriété, offrant des espaces de stationnement et de rangement pratiques. Chauffage assuré par une chaudière au fioul et un insert dans la cheminée, pour une ambiance cosy en toute saison. Un emplacement stratégique : Proche des commodités locales, des grands axes routiers, de la gare TGV, et à quelques minutes de Mâcon, l'emplacement est un atout de taille pour cette propriété. Profitez de la sérénité de la campagne avec tous les avantages de la proximité urbaine. Une maison aux volumes impressionnants et à l'emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 833€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
  • Salon : 22.97 m²
  • Salle à manger : 16 m²
  • Cuisine : 11.26 m²
  • Veranda : 20.21 m²
  • Hall d'entrée : 16.36 m²
  • Chambre 1 : 10.63 m²
  • Chambre 2 : 11.44 m²
  • Chambre 3 : 11.27 m²
  • Salle de bains : 4.61 m²
  • WC : 0.99 m²
  • Cuisine Salle à manger sous-sol : 52.22 m²
  • Couloir sous-sol : 10.6 m²
  • Chaufferie : 4.14 m²
  • Salle d eau wc sous-sol : 2.86 m²
  • Chambre 4 sous-sol : 11.09 m²
  • Chambre 5 sous-sol : 18.51 m²
  • Cave 1 : 9.87 m²
  • cave 2 : 6.1 m²
  • Dépendance : 6 m²
  • Garage : 37.35 m²
  • Cuisine Extérieur : 15 m²
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3100€ a 4194€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez BUFFET Thibaut au 0626930705

Pour recevoir plus d'informations sur cette annonce veuillez remplir le formulaire ci-dessous.


Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
Logo