Nouveauté sur le secteur de Landrecies, maison mitoyenne, proche de toutes les commodités, de 125M2 d'habitation et 190M2 de terrain. - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de douche, wc, véranda chauffée, - Au 1er étage : palier, 3 chambres, grenier. Cave, jardin, garage, dépendances. Double vitrage en PVC, radiateurs programmables de 2019/chaudière et cumulus récents, cheminée feu de bois, installation de la fibre, Tout à l'égout, Toiture en ardoises. À visiter sans plus tarder !!! Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT - Tél. 0614445232 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 53% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )