Maison bourgeoise

Maison bourgeoise de 294 m² au coeur de la Drôme des Collines, à une heure seulement de Lyon. Située en plein centre d'un joli village, dans un environnement calme, cette belle demeure offre de beaux volumes le charme des propriétés de qualité. Entièrement rénovée en 2000, elle est en excellent état et ne nécessite pas travaux. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces de vie lumineuses : salons avec cheminées, salles à manger, cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Une véranda de 57 m², ouverte sur le jardin et bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines environnantes. a l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 bureaux, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles du deuxième étage sont entièrement isolés. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec caves et espaces de rangement, ainsi que d'un garage accessible depuis le jardin. Une propriété de caractère, comme on en voit peu, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 04 75 68 88 88. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 147 410€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 692€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )