
159 885€ *A partir de 742 €/mois.
8 Pièces
5 Chambres
47430 - Le Mas d Agenais
Ref : 4470
Informations générales
- ref : 4470
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 155 m2
- Surface carrez : 155 m2
- Surface terrain : 1 004 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 316 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1970
- Terrasse
Descriptif
Sur la dynamique commune du Màs d'agenais cette maison élevée sur deux niveaux, offre des volumes dignent d'une famille, un jardin sur l'arrière, ainsi qu'une grande dépendance pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de rangement. Polyvalente et bien agencée, elle saura répondre à de nombreux projets, grande famille ou aménagement de deux lots distincts. a l'étage, vous trouverez un dégagement desservant une cuisine donnant sur un balcon, un salon-séjour traversant et lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour avec insert, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, d'un cellier, d'un bureau, d'un dressing et d'un dégagement.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 48% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2930€ a 4000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
